Ипотечный кредит

Если вы не любите откладывать жизнь на завтра и копить деньги у вас не получается, а так хочется купить что-нибудь для себя, но денег нет, у вас есть шанс получить понравившуюся вам вещь в кредит. Кредиты на потребительские цели сейчас доступны, но сроки погашения их малы, да и сумма обычно невелика.

Кроме того совсем не радуют высокие процентные ставки. В ипотеке ставки, конечно, ниже чем в потребительских кредитах. В тоже время ставки, по которым нашему населению предлагаются ипотечные кредиты, во всем мире посчитали бы убийственными. Несмотря на то что ипотеку сейчас поддерживают с самых высоких трибун, на сегодня в этом виде кредитования больше всего нерешенных вопросов, тормозящих ее развитие. Рынок ипотеки существует уже много лет, но это существование зачастую номинальное, поскольку объем выданных кредитов за это время не соответствует потребностям населения, даже платежеспособного. Рынок готов поглотить гораздо больший объем кредитов.

Покупая квартиру в кредит, вы должны четко понимать, что, несмотря на то, что после оформления всех бумаг вы становитесь собственником квартиры, она служит для банка залогом. Так что если вы перестаете платить по кредиту, банк имеет право ее продать.

Для того чтобы оформить кредит на покупку квартиры, нужно предоставить банку кучу бумаг, которые он будет рассматривать до месяца. Обычно это заявление-анкета заемщика и копии документов: паспортов всех совершеннолетних членов семьи, свидетельства о браке или разводе, если у вас брачный контракт, то и его копию, при наличии детей — свидетельств о рождении, копии дипломов и сертификатов об образовании, страхового свидетельства Государственного пенсионного фонда, водительского удостоверения, трудовой книжки, сведений по начислению заработной платы за предыдущий и текущий годы и других документов по требованию банка. Обычно банк готов заплатить до 80 процентов стоимости квартиры.

Сумма, которую вы будете тратить на погашение, рассчитывается так, чтобы она не превышала определенного процента вашего официального заработка. Срок предоставления кредита, условия и процентная ставка, досрочный возврат могут быть разными, все зависит от банка, в котором вы берете кредит. В среднем кредит дается на 10-20 лет под 12 — 16 процентов годовых. После оформления кредитного договора вы должны в обязательном порядке квартиру застраховать.

Автор записи

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *